7 Реконструкция дома, которые добавляют большую ценность, по мнению экспертов по недвижимости

Независимо от того, готовитесь ли вы к переезду или хотите обновить свой дом, модернизация может быть огромной задачей, поэтому важно знать, стоит ли вознаграждение того. Знание того, какие ремонтные работы принесут самую высокую отдачу за деньги, является ключевым моментом, чтобы, когда пришло время продавать , вы могли требовать более высокую цену. В конечном счете, вы захотите сделать лучшие домашние улучшения, чтобы повысить ценность вашего дома. Прежде чем принять решение о реконструкции проекта, оцените его стоимость в сравнении с его стоимостью и решите, является ли ремонт, который вы хотите сделать, достойным вложением вашего времени и денег. Итак, какие ремонтные работы оказывают наибольшее влияние на стоимость дома ? Six Better Homes & Gardens Real EstateЭксперты взвешивают, какие проекты на самом деле стоит принять. Вот лучшие домашние реконструкции для перепродажи, которые повысят ценность вашего дома.

Хелен Норман

1. Создать дополнение

Поскольку ваша семья растет, почему бы не ваш дом? Подумайте о создании дополнения, чтобы добавить большую ценность в ваш дом, а также увеличить площадь в квадратных футах. Максимизируйте свои инвестиции, выбирая идеальные материалы и детали, чтобы повысить ценность и характер вашего дома. ?Любое физическое расширение — будь то новая спальня, расширение гостиной или любое другое пространство, которое вы пожелаете — оказывает огромное влияние?, — говорит Джо Рэнд, управляющий партнер и генеральный советник Better Homes & Gardens Rand Realty. ?Если вы можете добавить квадратные метры в дом, вы всегда добавляете ценность. Размер имеет значение!?

Похожие сообщения  Как срезать початок кукурузы (без суеты)

Эмили Фоллилл

2. Переделай свою кухню

Кухня — это центр дома, поэтому функциональность является главным приоритетом. Модернизация кухни может быть увлекательной и приятной, особенно если она разработана с учетом ваших потребностей и желаний. Согласно отчету о воздействии на реконструкцию, проведенному Национальной ассоциацией перерабатывающей промышленности в 2019 году , риэлторы считают, что домовладельцы могут возместить 52% стоимости модернизации кухни, если они продадут свой дом.

?Обновление кухни с помощью новой бытовой техники и ванных комнат с помощью новой сантехники может показаться тривиальным, но это необходимо?, — говорит Брэд Карлтон, торговый представитель Better Homes & Gardens Real Estate Metro Brokers. ?В настоящее время в районе Атланты есть много кухонных принадлежностей, таких как холодильники для вина, микроволновые печи и посудомоечные машины в стиле выдвижного ящика, коммерческие шкафы и скрытые розетки?.

Похожие страницы: Руководство по планированию модернизации кухни

Энни Шлектер

3. Ремонт ванной комнаты

Обновленная ванная комната — главный пункт продажи любого дома. При обновлении используйте гладкие поверхности для искрящегося пространства, которое делает уборку подпоркой. Согласно тому же отчету Национальной ассоциации индустрии реконструкции, по оценкам риэлторов, домовладельцы могут возместить 57% стоимости ремонта ванной комнаты, если они продадут свой дом.

?Если в доме есть только одна ванная комната или не более полутора ванной, добавление душа в половину ванны или добавление половины ванны в жилую зону для гостей немедленно повышает оценочную стоимость дома?, — говорит Джоди Стейнберг. , риэлтор, LaVista Hills Team, Брокеры Метро Беттер Хоумс энд Гарденз

Хелен Норман

4. Обновите HVAC Вашего Дома

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC) вашего дома являются компонентами, которые поддерживают ваш дом в рабочем состоянии. Это некоторые из самых важных предметов в вашем доме, чтобы поддерживать. Кроме того, по оценкам риэлторов, домовладельцы могут возместить 85% стоимости замены HVAC, если они продают свой дом.

Похожие сообщения  Как выбрать размер для вашего патио

?Покупатели часто удивляются, когда при осмотре оказывается, что обогреватель, кондиционер и крыша дома устарели или находятся в плохом состоянии?, — говорит Дерек Уитнер, риэлтор, Team Whitner, Better Homes & Gardens Real Estate Broker Brokers. Исследования показали, что миллениалы не хотят упускать из виду старые механические устройства, даже если продавец предлагает домашнюю гарантию как способ компенсации возраста этих систем ?.

Keller и Keller Photography Inc

5. Увеличьте наружное жизненное пространство

Ничто не сравнится с возможностью развлечений на открытом воздухе. Открытое жизненное пространство сделает ваш дом расслабляющим местом для встреч и добавит значительную ценность. Независимо от вашего бюджета, существует множество способов обновить ваш двор, подъезд или внутренний дворик.

?Нажмите на улицу, чтобы получить дополнительное жилое пространство?, — говорит Мэри Хатчисон, старший менеджер по продажам Better Homes & Gardens Real Estate Kansas City Homes. ?В старые времена почти у каждого была передняя веранда или экранированная зона, чтобы скрыть себя от жары Среднего Запада, и эти классические черты все еще востребованы. Экранированная веранда или внутренний дворик на заднем дворе — особенно та, которая включает в себя открытый кухня со встроенным грилем и небольшим холодильником — прекрасная дополнительная развлекательная зона. «

Майкл Гарланд

6. Сделайте ваш дом более доступным

Ремонт дома должен быть сделан с учетом универсальных принципов дизайна . Это означает создание пространства для людей всех возрастов, размеров и физических способностей. Тщательно проведите инвентаризацию на ранних этапах процесса планирования возможностей, предпочтений и вкусов всех предполагаемых пользователей.

?Если возможно сделать ваш дом более доступным, ваш дом будет более гостеприимным для гостей, более привлекательным для широкой аудитории и, что самое главное, вы сможете стареть на месте?, — говорит Стейнберг. расширение дверных проемов, замена ванны основного уровня на душевую и расчистка пути к бесступенчатому входу (или добавлению двери в заднюю или боковую часть вашего дома) ?.

Похожие сообщения  Подушка Красивое Имя

7. Обновите свои светильники

One of the simplest home upgrades that provide added value to your home is lighting. You’ll be amazed by how well-placed pools of warm light can make your home inviting and user-friendly. Consider the design, as well as function, when choosing the right light fixtures for your rooms.

«Updated styles of interior and exterior light fixtures are readily available at big box stores and online retailers for a bit of pocket change,» says Robin Wolfram, realtor/designer at Better Homes & Gardens Real Estate All Seasons-Rochester. «It can provide the big wow factor many homes would otherwise lack. If shopping online, be sure to look for any ‘open box’ pricing: an undamaged item that was returned simply because someone changed their mind.”

Оставьте комментарий